28 сентября на пресс-конференции проектировщики бюро «Проектные решения» представили проект благоустройства берегов Охты и Оккервиля в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В основу проекта легли исследования, проведенные бюро MLA+ и Центром гуманистической урбанистики UP Европейского университета (проект «Твой город»). Результаты исследований, которые включали сессии с жителями, были оформлены в Концепцию развития берегов Охты и Оккервиля.
Подготовленный проект благоустройства бюро «Проектные решения» — не окончательный итог работы. На сессии 23 сентября жители обозначали некоторые моменты, которые, по их мнению, требуют корректировки (соседство пешеходной и велодорожек, главная входная группа, избыточность функций на территории (две спортивные площадки, две детские площадки). Город также может внести изменения в подготовленный проект. Итоговый вариант проекта благоустройства — с внесенными изменениями от горожан и комитетов — должен быть готов до конца 2020 года.
Подробнее о предложениях проектировщиков читайте в статье газеты «Коммерсантъ».
«Концепцию развития берегов рек Охта и Оккервиль в рамках проекта «Твой город» комитета финансов Петербурга подготовили бюро MLA+ и Центр гуманистической урбанистики UP Европейского университета. Благоустройство охватывает территорию левого берега Охты от моста Шаумяна до Уткина моста и обоих берегов реки Оккервиль от Уткина моста до Заневского моста. Окончательный вариант проекта благоустройства должен быть готов до конца 2020 года, отмечают в Смольном.
За счет бюджета Петербурга (50 млн рублей, которые заложены в программу развития комфортной среды на 2021 год) будут проведены работы по топографической съемке участка, выносу и прокладке инженерных сетей, а также земляные работы. Остальные работы по благоустройству возьмет на себя инвестиционно-строительный холдинг AAG, говорится в сообщении Смольного. В компании вчера не прокомментировали, когда намерены завершить проект.
В зоне обустройства находятся несколько новых жилых комплексов, в том числе «Альтер» AAG (сдача в четвертом квартале 2022 года) и ЖК Magnifika Lifestyle компании Bonava (часть корпусов сдана, часть планируется к вводу в третьем квартале 2021 года и в 2023 году), а также театр «Буфф».
В первой зоне благоустройства на левом берегу реки Охта от моста Шаумяна до Уткина моста, согласно проекту, планируется разместить амфитеатр для общественных мероприятий, крытый променад, спортивную, игровую и смотровые площадки. Предполагается прокладка пешеходной и велосипедной дорожек. Во второй зоне на левом берегу реки Оккервиль от Уткина до Заневского моста проектировщики предлагают построить спортивную площадку типа «воркаут», детскую площадку в экостиле и зоны тихого отдыха. Также по этой территории пройдут велосипедный и пешеходный маршруты, которые свяжут проспект Шаумяна с Заневским проспектом. Последняя зона — правый берег Оккервиля от Уткина моста до улицы Малая Яблоновка — сейчас представляет наибольшую природную и ландшафтную ценность, говорится в описании проекта. «Здесь растут столетние яблони и живут птицы, поэтому предполагается минимальное вмешательство: из существующих тропинок сделают экотропы, оформленные декингом, приподнятым над корневой системой деревьев, на берегу оборудуют смотровые площадки и зоны для тихого отдыха», — отмечается в документах. Ближе к улице Малая Яблоновка появится площадка для выгула собак, добавляют инициаторы проекта.
«Подобные проекты делают среду проживания более комфортной, а значит, квартиры более ликвидными. Это видно по многим комплексам, построенным у воды. А с учетом того, что город выступает соинвестором, эта сделка выгодна всем сторонам», — полагает директор по маркетингу компании «Лахта Плаза» Юлия Франц.
Председатель совета директоров ГК «Максима Life Development» Игорь Карцев считает, что в чистом виде подобные инвестиции не окупаются, но за счет них жилье можно будет реализовать на 10–15% дороже. Средняя стоимость новостроек в этом районе, по данным ЦИАН, составляет 140–265 тыс. рублей за квадратный метр.»
Другие материалы по теме:
1) Собака.ру. Посмотрите, как изменятся набережные рек Охты и Оккервиля — проект благоустройства создавали вместе с жителями города.
2) НТВ-Петербург. В Петербурге запустили проект народного благоустройства.
3) 78 канал. Зеленая зона вокруг Уткиной дачи будет благоустроена в следующем году.
4) Карповка. Берега рек Охта и Оккервиль благоустроят в 2021 году.
5) Невские новости. В Петербурге презентовали проект благоустройства берегов Охты и Оккервиля.
6) Форпост Северо-Запад. Петербуржцам представили концепцию обустройства берегов Охты и Оккервиля.
Изображение: Бюро «Проектные решения»